🏢 3º PAVIMENTO – Espaço Comercial de Alto Padrão – Edifício Alphahaus – Alphaville Comercial – Goiânia
📍 Endereço: Rua Piracanjuba, Quadra C5, Lotes 10/11 – Alphaville Comercial, Goiânia – GO
https://maps.google.com/?q=-16.709637,-49.218464

✨ Oportunidade única para empresas de alto padrão: espaço comercial no 3º pavimento do edifício Alphahaus, em Alphaville Comercial – Goiânia, região de altíssimo potencial para negócios

Ideal para escritórios corporativos, clínicas, consultorias, showrooms e coworkings que desejam atender o público classe A.

🌟 Características Principais
Área total disponível: 358,46 m² (áreas descobertas e sala com depósito)
IPTU proporcional à área locada
Opção de junção entre unidades para áreas maiores
Excelente iluminação natural e ventilação
Vagas de estacionamento exclusivas para clientes e colaboradores
Localização estratégica em Alphaville, próximo aos principais condomínios fechados da região

🍽️ Diferenciais que Valorizam seu Negócio
Região com serviços premium: Restaurante Grano, Restaurante Japonês, Pose Estética, Fast Escova, Fast Massagem e Flex Academia
Ambiente moderno, com infraestrutura de alto padrão
Flexibilidade para adequar layout e metragem à sua necessidade

💼 Distribuição das Áreas (3º Pavimento)
Espaço Área (m²) Valor mensal (R$) Localização
Área descoberta fundo / Alimentação 135,80 21.049,00 Lado esquerdo
Sala 301 + Depósito 113,67 17.618,85 Lado direito
Rooftop (aproximado) – área descoberta 108,99 16.893,45 Lado direito

Total sem circulação: 358,46 m² | Valor total: R$ 55.561,30
(Possibilidade de locação parcial ou integração de ambientes.)

📑 Condições Comerciais
flexibilidade para adequações

🗺️ Localização Estratégica
Imóvel situado em Alphaville Comercial – Goiânia, próximo à BR-060, com fácil acesso às principais vias da cidade e em frente aos condomínios fechados Alphaville

Região consolidada para empresas de alto padrão.

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